Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия

В сентябре кадастровые инженеры Хакасии сработали чуть хуже, чем в августе

В сентябре в Управление Росреестра по РХ для осуществления кадастрового учета и /или/ регистрации прав на объекты недвижимости поступило 1270 межевых и технических планов и актов обследования, подготовленных кадастровыми инженерами Республики Хакасии. При этом из 916 межевых планов по 608 Управлением были приняты положительные решения, по 230 были приняты решения о приостановлении и в 78 случаях отказано в кадастровом учете. Из 354 подготовленных технических планов и актов обследования соответствуют требованиям 288, по 56 приняты решения о приостановлении и в 10 случаях отказано в кадастровом учете.

Для сравнения с августом – см. таблицы ниже.

Период Общее кол-во межевых планов Число положительных решений Число отрицательных решений и приостановлений
Август-2017 1079 72,6% 27,4%
Сентябрь-2017 916 66,4% 33,6%

 

Период Общее кол-во технических планов и актов обследования Число положительных решений Число отрицательных решений и приостановлений
Август-2017 661 85,3% 14,7%
Сентябрь-2017 354 81,4% 18,6%

Как рассказала Марина Шестопалова, председатель рабочей группы по взаимодействию с кадастровыми инженерами Управления Росреестра по РХ:

- В сентябре для осуществления кадастрового учета поступили документы, подготовленные 97 кадастровыми инженерами. Основные ошибки в технических и межевых планах, актах обследования связаны с несоответствием требованиям, предъявляемым к их подготовке. Так, например, в технических планах чаще всего отсутствует разрешение на строительство построенного объекта в установленных законом случаях; неверно заполнена декларация об объекте недвижимости, которая входит в состав технического плана; кадастровым инженером неверно применены условные знаки в графической части; планы объекта отображены не в соответствии с проектной документацией; неверно отображены координаты контура объекта. В межевых планах наиболее распространенные ошибки – при уточнении местоположения (границ) земельного участка не используются сведения о границах, в которых земельный участок был выделен первоначально; неверно указывается разрешенное использование земельного участка; допускаются нарушения при согласовании границ со смежными земельными участками, в том числе не всегда имеются полномочия у лица, подписавшего акт согласования границ, или согласованы границы не со всеми смежными участками; не всегда кадастровым инженером указаны все расположенные на данном земельном участке здания и сооружения или неверно указан адрес земельного участка.

Чтобы уменьшить количество ошибок, Управлением Росреестра по РХ проводятся обучающие семинары для кадастровых инженеров. Ближайший из них состоится 26 октября.