Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия

В Общероссийский день приема граждан в Росреестр обращались с неординарными вопросами

21 житель Хакасии обратился за консультациями и помощью в Росреестр республики и его теротделы в Саяногорске, Усть-Абакане, Шира, Аскизе 12 декабря. Вопросы, с которыми пришли граждане в Общероссийский день приема граждан Росреестр, отличались неординарностью.

В частности, были такие:

- что делать, если залогодержатель умер, а необходимо погасить запись об ипотеке в силу закона в ЕГРН;

- насколько увеличится сумма имущественного налога в случае, если перевести свою квартиру в нежилое и открыть там магазин;

- что делать жительнице абаканского общежития, решившей продать свою комнату (по вине соседки на всю коммунальную квартиру судебными приставами-исполнителями наложен арест);

- как продать дом, если при его покупке был задействован маткапитал, а доли были выделены только маме и детям.

Горожане активно интересовались возможностью оспорить кадастровую стоимость своей недвижимости, а сельчан больше интересовало, как оформить земельный участок в собственность.

Наконец, ареал места жительства обратившихся 12 декабря в Управление Росреестра по Хакасии расширился за пределы республики – Красноярский край и даже… Ростовская область.

Наталья Асочакова, заместитель руководителя Управления Росреестра по РХ:

- По телефону к нам обратилась жительница Ростова, которая, заказав выписку из ЕГРН, обнаружила себя владелицей квартиры в неведомом для нее городе Черногорске. Хочу отметить, что случаи полного совпадения фамилии-имени-отчества и даже даты рождения заявителей у нас встречаются, и нередко. При оформлении прав собственности закон не обязывает регистратора в обязательном порядке требовать СНИЛС с заявителя. Однако, раз проблема абсолютных тезок из разных регионов страны существует, теперь будем рекомендовать заявителям указывать в заявлении номер страхового пенсионного свидетельства. Все-таки это на сегодняшний день – уникальный идентификатор личности, ни с кем не спутаешь. У нашей же ростовчанки мы запросили полный комплект документов, удостоверяющих личность, чтобы исключить ее из «фантомных» собственников черногорского жилья в ЕГРН.

В целом хочу отметить, что за консультациями к государственным регистраторам и земельным инспекторам жители Хакасии обращаются по ходу возникновения проблемы или вопроса, то есть тогда, когда решаются на продажу/покупку недвижимости. Нюансов в сфере регистрации прав собственности очень много – это и вступление в наследство, и оформление прав по брачному договору, и раздел имущества после развода супругов, и дарение объектов… А на кону – большие деньги, поэтому решаться на сделку нужно только после консультации со специалистом. И хотя документы от граждан Росреестр уже несколько лет не принимает, это – в ведении МФЦ, проконсультировать и лично, и по телефону всех желающих, при этом – бесплатно, мы всегда готовы. Можно записаться по телефону 22-10-50 на личный прием, задать вопрос через сайт Росреестра или направив его по почте: 655016, Абакан, ул.Вяткина, 12, Управление Росреестра по РХ. Наконец, на площадках в МФЦ Абакана, Абазы, Усть-Абакана, Аскиза, Таштыпа, Шира (дни и часы приема можно узнать в соответствующем отделе МФЦ).